1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%
ライオンズマンション高根木戸駅前
千葉県船橋市高根台七丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩1分
2003年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,838万円
36.1万円/㎡
1,416
2,364
3,312
4,260
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,312万円
30.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション高根木戸駅前
2,480万円（31.6万円/㎡）/ 6階 / 78.52㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 31.6万円 | 6階 | 78.52㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,590万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/26 | 3,198万円 | 45.5万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | - |
| 2021/12/27 | 3,298万円 | 46.9万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | - |
| 2021/07/25 | 2,798万円 | 46.2万円 | 6階 | 60.53㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション高根木戸駅前 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅1分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.52㎡ | 3LD・K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 133戸 | RC |
| 2025/06/07 | アークテラス習志野台参番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅7分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/07 | アークテラス習志野台弐番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅8分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.42㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/12 | ダイアパレス高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅5分 | 3,690万円 | 42.5万円 | 86.88㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/23 | ペルル薬園台七林 船橋市七林町 | 習志野駅9分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/21 | レクセルプラザ船橋薬園台 船橋市滝台二丁目 | 薬園台駅6分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は船橋市の平均と比較して34.6%割安です。
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