ライオンズマンション高根木戸駅前

  • 千葉県船橋市高根台七丁目

  • 新京成線 / 高根木戸駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 8階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,480万円
31.6万円/㎡
相場
2,838万円
36.1万円/㎡
1,416
2,364
3,312
4,260
AI査定結果
推定相場価格
2,838万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,364万円〜3,312万円
30.1万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション高根木戸駅前
2,480万円(31.6万円/㎡)/ 6階 / 78.52㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,480万円31.6万円6階 78.52㎡ 3LD・K南西
2024/07/212,590万円34.3万円1階 75.55㎡ 3LDK南西
2022/06/263,198万円45.5万円8階 70.32㎡ 3LDK-
2021/12/273,298万円46.9万円4階 70.32㎡ 3LDK-
2021/07/252,798万円46.2万円6階 60.53㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション高根木戸駅前
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅1分 2,480万円31.6万円78.523LD・K6階 / 8階建 南西2003133RC
2025/06/07アークテラス習志野台参番館
船橋市芝山六丁目
高根木戸駅7分 2,390万円29.0万円82.424LDK2階 / 3階建 1998112RC
2025/06/07アークテラス習志野台弐番館
船橋市芝山六丁目
高根木戸駅8分 2,390万円29.0万円82.424LDK2階 / 3階建 1998112RC
2024/10/12ダイアパレス高根台
船橋市高根台一丁目
高根公団駅6分 2,280万円33.6万円67.83LDK2階 / 8階建 南西2001100RC
2023/09/11ライオンズガーデン北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅5分 3,690万円42.5万円86.883LDK+S9階 / 9階建 南西2001117RC
2025/05/16レクセルマンション高根公団
船橋市南三咲四丁目
高根公団駅5分 2,280万円30.4万円753LDK6階 / 8階建 南東200099RC
2025/01/23ペルル薬園台七林
船橋市七林町
習志野駅9分 3,180万円37.4万円85.022LDK4階 / 10階建 西200390RC
2024/11/21レクセルプラザ船橋薬園台
船橋市滝台二丁目
薬園台駅6分 2,580万円32.2万円80.034LDK5階 / 9階建 南西200794RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション高根木戸駅前
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅1分 11.2万円0.14万円78.523LD・K6階 / 8階建 南西2003133RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、船橋市では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(31.6万円)は船橋市の平均と比較して34.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
船橋市
48.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高根木戸駅前
所在地千葉県船橋市高根台七丁目
交通新京成線高根木戸駅徒歩1分
築年月2003年
階数8階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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